关于我国的炒房客一直都是个非常让人头疼的问题,屡禁不止的炒房行为也是让国家在调控方向上一再明确。近日,中央对于我国未来房地产市场方向再次表态,其中提到了绝不希望再炒房。绝不、炒房,这两个词非常明确的宣告了炒房客末日的到来。那么在这一次的会议中,除了对炒房行为绝不容忍的态度之外,还透露了哪些趋势呢,买房人可以彻底放心了?
第一、炒房客的倒计时开始了
在这次会议上中央首先提到的就是绝不希望再炒房,可见对炒房这种破坏我国房地产市场稳定的行为是多么坚决的打击态度。一直以来,虽然说有各种的调控手段抑制炒房行为消磨炒房心理,比如正在深入人心的房住不炒。但是,总是有人执迷不悟,依然希望继续炒房然后推高房价。
为此,这一次中央拿出了坚决的态度,可以预见到未来各地对于炒房行为必然会形成一种全面的控制和打击,大家期待的房住不炒真的离我们越来越近了。过去的房价短期暴涨并不仅仅是掏空了很多的家庭,也让很多人变得非常浮躁。
第二、房地产的稳定更是重要目标
对于未来我国房地产市场将会继续保持稳定的目标并不是第一次被提出来了,但是总是有人不相信认为现在楼市回暖了房价马上就要大涨了。或者说一些城市房价基础薄弱,房价马上就要大跌了。很明显,房价的大涨和大跌都不是中央要求的稳定。
于是这一次中央再次表态不希望房地产市场出现一些大幅度波动,毕竟大幅度的波动很容易产生一些连锁反应,从而带来不可控的后果。虽然这里说的是不希望大幅波动,但是如果你一定要推动房价大幅波动的话,会受到什么样的打击就不知道了。
而且一直以来那些炒房资金之所以会进入到房地产市场,就是因为房价大幅上涨带来的利润空间。所以当房价稳定之后,炒房客没有了利润空间自然就会自己退出了。同时,因为房地产市场对于我们的日常生活有着很大的影响,不是说简单的下跌消除利润空间就行的,一旦大幅波动必然会波及其他的行业。所以中央才会再次表态不希望房地产市场出现大幅波动。
第三、房地产税还需要进一步稳妥实施
这一次的会议对于大家期待的房地产税也有提到,不过因为房产地税还没有完全落定,所以这次的态度是还需稳妥实施。稳妥实施可以理解,但是还需两个字应该怎么理解呢,还需稳妥实施或许可以认为包括房地产税在内的楼市调控机制,并不会一次性全部放开,而是一部分一部分稳妥放开,逐步达到需要的调控效果。
虽然我们不知道未来的楼市调控机制会以什么样的方式出现,但是炒房客末日的到来和房地产市场的继续稳定这两个趋势却是可以明确了。绝不希望再炒房和不希望房地产市场出现大幅波动这两个表态对于未来的房地产市场已经是不能再明确的方向了,中央的这颗定心丸你觉得够了吗?
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