昨天滨州朋友圈疯传一段文字——2017楼市新政策:不动产10月16日起，本地户口房产证满两年才可出售，外地户口满三年

限售有什么用？

从目前一些调控城市来看，限售暂时性冻结和放缓新交易住房的二次流通，使得短期炒房的难度加大，可阻击各路资金大规模流进房地产，避免市场大起大落。

炒房客该哭了，限购，限售治不了你。呵呵！

事实上，限售已经是中国楼市调控的一项重要手段，并不是只有大城市才会有的，说不定一夜之间让你回到解放前！

3月24日，福建省厦门市祭出“限售令”，成为全国范围内首个出台“限售”政策的城市，厦门规定居民新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易。

随后，包括成都、福州、青岛在内的近40个城市纷纷宣布新购住房需取得产权证后，需持有一定年限方可上市交易，期限在2-10年之间。

不仅如此，此次节奏这么统一，步调这么整齐，跟去年9.30第一轮调控新政一样，估计又是统一部署，要求对房价上涨过快的城市，进一步补刀，加强调控。

限售会产生哪些影响？

此时受到调控的热点城市楼市按下“暂停键”，进入中场休息

在重庆、长沙限制房产交易之前，深圳、北京、广州、杭州也加码调控，上调了首套房房贷利率，此举连刚需客也一起限制，压制所有人的购房需求。

不让卖，也不让买，热点城市楼市成交量将进入冰点期。

房价将被撼动，进入阴跌期

2年、3年房产不能交易，此举将挤出一部分短线炒房客，

‍一个时代终结，另一个时代开启

因为，调控到来这个份上，已经没得说了。政府在用行动告诉你，别指望着之后，调控会放松，高房价没有彻底控制，决不罢休。

我们似乎可以看到，一个以房产为投资中心的时代即将结束，一个以奋斗者为本的时代正在路上！

如果滨州也限售，那些刚买房和准备买房的人怎么办？

总的来说，对真正的刚需购房者来说除了贷款利率的问题，其他没有大问题，简而言之就是告诉炒房客们不要在炒房了！

滨州相关部门也表示要顺应国家的调控政策，严格规范房地产市场，保持平稳的发展。

是不是限售、限购只有等到16号我们就知道了，希望可以把很多“炒房客”拒之门外了！希望滨州的房价...你懂得...

那滨州现在是什么状况？

有人就说晚上很多楼都是一片黑，房子都根本没人买！难道你们就不想想那些投资客吗？要买房子的买不到，手上有几套房子的多得很。（亮灯率很能说明问题）

滨州到底有没得炒房子的？

说实话，小编已经接触过不下几波想在滨州炒房子的人来咨询楼市了！还有的人天天特别专业的在问我：

XX楼盘你觉得怎么样？还有多大的升值空间？

我现在入手，还来得及吗？滨州有没有大调整？会亏吗？

我真的都懒得跟你解释，虽然滨州现在没有什么限售限购政策，那是因为市场环境的关系，谁知道未来会发展成什么样呢？

但是现在想一夜暴富已经不可能了，除非你是“天时地利人和”的棚改户，那些想在滨州炒房子的人，劝你还是洗洗睡吧……

而对于那些刚需来说，如果你真的需要买房，就赶紧下手吧……

千万也别等到哪天发现自己突然没了购房资格而痛苦后悔！

说到底，你希望滨州限售吗？

如果滨州限售你想过自己该怎么办吗？