山西晋德帮医药科技有限公司成立于2014年，由太原工业园区投资控股有限公司投资，山西晋德帮医药科技有限公司承建的健康产业运营服务平台。由太原工业园区投资控股有限公司控股65%，仁泽集团占股35%，是政府控股的平台企业。2015年取得太原市工业新区阳曲境内328亩土地使用权后，晋德帮医药科技产业园作为山西唯一一家由政府打造的综合型物流园区，引起了市场的关注，取得了不错的口碑。
地理位置：
山西晋德帮医药科技产业园位于太原综改示范区阳曲产业园区内，太原综改示范区阳曲产业园区总规划105平方公里，作为太原市承接东部产业转移的前沿区和建设新型工业基地的示范区，园区产业分为三个板块：以文化、旅游为主的暖泉湾核心功能区、以新能源新材料为主的赵庄产业区；以及围绕美国安德森营养实验室、以及我们晋德帮综合物流产业园为中心的坂寺山健康产业区。入驻企业30余家，基本都已经开工建设或者已投入生产运营。
项目基础资料：
园区一期占地是328亩，二期是500亩，三期正在筹划中，一期总投资12亿元，园区呈长方形设计、坐北朝南，南面紧邻长9.6公里拥有双向六车道风景秀丽的锦绣大街，北面是景观二十路，东边是规划十四路，西面是大型的国企。园区内部的三栋建筑物，分别是科技楼，中间是可容纳千人的会议会展中心，最高的这一栋是综合楼。东边我们打造了近40000平米的综合配套区，随着工业园区设施的不断完善，大型企业的不断入驻，未来必将带来大量的人流以及物流，必定促使我们的综合配套区成为一个寸土寸金的商业聚集地。我们园区八栋楼库, 楼库总面积约30万平方米，1号楼库呈日字形，由两个标库组成，面积2万多平米，其它7个楼库库呈田字形，由四个标库组成，面积均为4万多平米，为四层现代化多功能电商物流中心。一层层高7.8米，二层层高6.3米，三层四层层高4.2米。集生产、仓储、配送、办公为一体。其中1号楼库前面是近5000平米的休闲娱乐广场，里面植被丰富、景色怡人，空气清新。园区建设周期为三年，预计到2019年底前将全面投入使用。未来我们通过互联网+、跨界、众筹、产融结合的运营方式，结合资源整合优势、产业优势、区域优势、交通优势及完善的生产生活设施等，将园区打造成为全国最大的综合物流产业园。
园区各项优势分析
基础优势：
优势一：区域、交通优势：对于药企来说，交通非常重要。
市区配送：
（1）车辆从园区到阳曲县仅仅只有5公里，10分钟即可抵达。
（2）车辆从园区到市中心15公里，车程仅需30分钟
（3）车辆从园区到火车站27公里，车程18分钟
（4）车辆从园区出发到达火车南站、武宿机场37公里，仅需25分钟车程
省内配送：阳曲镇高速口、黄寨高速口、太阳高速东黄水高速口，组成了物流的金三角地带，周边还有待建的108国道复线。以及南侧规划待建的通往太阳高速的入口。可以顺利地通往大同、运城、长治临汾等地实现了快捷高效的省内配送。
距离园区5分钟车程的路线：
（1）待建的108国道复线
（2）南侧规划待建的通往太阳高速的入口
距离园区5-10分钟以内的车程路线：
（1）晋德帮到阳曲镇高速口（9公里）
（2）晋德帮到黄寨高速口（8公里）
（3）晋德帮到太阳高速东黄水高速口（6.5公里）
2、园内内部交通优势
园区内部东西楼间距40米，南北楼间距50米的大型物流路，设
计三个物流入口，一个出口，三车道单循环保障了车辆的通行
1400多个停车位，满足了外部及内部所有车辆的停放需求。
优势二：结构优势：
楼库全部采用框剪结构，面积企业可根据业态需求，自由分割；采用独特的厢式顶层、无梁设计，使得梁高只有20公分，库房使用面积最大化。外层设有岩棉一体的保温材质，可大大的节省企业运营成本。宽5米高1米的月台以及月台调节板，保证了搬运叉车能够安全、快速地进行装卸货作业。
我们也可根据企业需求为您量身打造所需求的库区。比如立体库，或者高架库等。对于异地设库的生产企业我们的库房是根据企业需求来进行一对一量身订制服务。
优势三：配套优势
库区配套：
温控：温度调节系统是螺杆机+锅炉（顿汗布什、麦克维尔）
供电、供气、供水已全部接通，低成本保证企业运营费用最低化
货梯：东西各两部，品牌是东芝
生活配套：
管理：企业自营，提供统一的金牌物业管理服务（成本价）
办公：科技楼，高5层，面积15000㎡，每层面积都在1600㎡。一
层设有工商、税务、质监、药检、银行、信息平台
会议：3000㎡的会议会展中心，高1层
食堂：办公楼负一层提供员工食堂（自助式）
住宿：企业总部4层5层提供住宿
出行：公交车已通，园区定点接送车
商业配套：规划十四路旁近40000平米配套。提供饭店、超市、药店等各种生活配套。
优势四：金融服务平台：
金融服务平台：为企业量身打造多种形式的融资平台，更好的解决企业融资渠道狭窄、信用等级低等一系列的问题。我们通过为入区的优质企业提供金融担保和反担保业务，以及财政贴息扶持政策、拓展企业贷款渠道、为企业争取政府基金扶持、提供互联网小额贷款服务、供应链金融扶持等，将政府部门、各金融机构、担保公司等紧密联系起来，实现政策推广以及信贷审批的便捷化，为入区的优质企业提供了更为良好的融资环境。
金融担保方面：引进龙投子公司展通担保有限公司，为入园优质企业提供担保服务，同时工投为企业提供反担保服务。我们以入园企业仁和为例，目前仁和在展通、工投、银行三方大力支持下已经成功融资1亿元的资金。为园区入驻企业解决融资问题树立了信心。
政府基金扶持方面：我们以入园企业顾得为例，根据顾得目前的产业链以及运营情况，未来我们将为其选择适合企业自身发展的一系列基金扶持。
供应链金融扶持方面：我们将通过电商服务平台，根据企业订单的需求量，提供60天的免息期，大力扶持企业发展。同时园区将与银行合作发放联名卡，提供“企业一卡通”专属服务，为客户提供一站式结算服务、一站式融资服务、一站式现金管理服务。
优势五：招商扶持政策。
近几年山西省加快改革步伐，推动产业发展，针对企业出台了一系列的招商扶持政策，力度之大在全国也是首屈一指。相继推出的26个专项扶持政策，针对不同的企业的需要，量身打造，进行个性化一对一扶持。整个产业的发展取得了骄人的成绩。
入驻我园区的企业又享受怎么样的扶持政策呢？首先作为企业，就一定需要缴纳税收，而我们园区有独一无二的招商政策，税收达到一定标准即免租赁费使用库房，所有入园企业可享受留区税收50%的返还优惠政策。对于总部入驻我园区的上市企业，留区税收的返还高达80%。
我们的招商优惠政策主要分以下三点：
（1）目前所有入园企业均可享受3个月的免租期
（2）入园企业的税收返还优惠政策，企业可以作为租金减免、财政贴息、以及担保费补贴。
（3）入园企业享个人所得税由20%降为2%，这也是我们最近新接到的政策，当然这一政策我们只针对入园企业才可享受。
税收返还优惠政策具体分析（附招商政策文件）
所以无论从园区的硬件条件还是软件优势，都是迎合市场需要、针对不同业态的企业量身打造，可谓是华北地区独一无二的。
愿景：
第一步：我们将利用我们的政策，我们的优势吸引省内的优质企业入驻形成山西省唯一的专业医药物流集散地。
第二步：引入全国知名的电商企业异地设库，打造全国的电商产
业的华北区运营基地。实现全国品牌效应最大化。
第三步：以互联网+大数据的信息化管理模式，以及现代化金融服务平台、实现从订单到配送的全程信息化仓储管理配送服务。
第四步：成为全国专业的医药物流产业园示范考察学习基地，完成上市。
未来我们园区主要以医药物流、生产研发和电商基地为主的华北地区唯一的专业性科技产业园区。
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