前段时间,
农业部等四部委联合发布了
农村土地确权登记颁证工作的通知
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习总书记指出,“新形势下深化农村改革,主线仍然是处理好农民和土地的关系。” 在土地方面,确权一直是重点工作。国家提出,确保到2018年底,除一些少数民族及边疆地区外,基本完成确权登记颁证工作。
确权?什么意思?
小编给大家小小解读一下
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土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。
确权后,
土地将成为农民的固定资产啦!
那么土地确权之后,
农村土地可以自建房
拥有农村户口,尤其是拥有宅基地的居民可以申请自建房了!当然没有宅基地也可以申请的。如果你是城镇户口,你是没有宅基地的,没办法申请用地建房。所以盖自建房的首要条件就是农村户口。
农村的房子不再是你们想象的平房啦!
它们现在是这样的:
这样的:
还有这样的:
同样是一百万
大城市里买到的是个小蜗居
农村里自己建的是大别墅
小编真的好羡慕啊!
不过这些自建房只有农村户口才可以
农村土地可以贷款
农村承包土地经营权。以及农村住房财产权都可以用于抵押贷款,贷款之后可以去创业或者做些小生意。今年新的政策出来了,土地承包经营权证可以用于抵押贷款,农村土地越来越值钱了。
农村土地可以开发多种功能
农村土地可以用于发展规模化种植、养殖等,而且国家或者地方还有政策补贴噢!家鼓励承包经营权在公开市场上向专业大户、家庭农场、农民合作社,发展多种形式规模经营。
一直以来,从农村迁到城市
是大部分人的梦想
不过农村户口真的不好吗?
未必!小编想说,
现在农村户口已成香饽饽啦!
农村户口比城市户口更值钱
目前,不少参与试点的中小城市,落户条件已经降低到,只要求有合法稳定的住所(包括租赁),农民进城落户几乎是零门槛!现在,一部分常年生活在城市的农村户口人员,明明已经完全具备落户城市的条件,但是选择把户口留在农村。
不仅如此,不少城市户口的人
想把户口迁回农村
不过,迁出容易迁回难
城市户口已经被禁止迁往农村
也是傲娇得不要不要的!
所以,转户口前要三思
农村户口拥有承包地和宅基地,承包地和宅基地都是农村特有,农民可以使用这块土地,你可以在承包地上种田,也可以在宅基地上建房子!不过这些自建房只有农村户口才可以,城市户口不能到农村买地建房。
另外,这些承包地、林地等会有各种各样的补贴,如果在近郊的话,土地还会升值!
农村户口拥有集体收益分配权,集体收益分配就是,分配土地等集体经济利益,有的地方现在村里有户口的,不管大小都能分红!
这几年类似的新闻也是屡见不鲜
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广东佛山腾冲村将近11亿元的卖地款到账,村民每股第一笔分红就有21万!最多可以领到714万元!一夜成为百万富翁真的不是梦啊!不过这些收益分红,也是要农村户口的!如果户口迁出就不能参加分红了!
互联网的兴起
互联网的兴起缩小了城市和农村的距离
农民在家里种的农产品
直接在网上销售就好了
既方便又有市场!
“绿色食物”受到追捧
什么土鸡土鸡蛋
“身价”比饲料都贵一个档次!
还有自己种有机蔬菜的!
城市里的人还特意开车去摘
让不少村民“见笑”了
回农村的人越来越多
现在大学生回农村创业的新闻已经不算稀奇了
回老家的人才越来越多
老经验和新技术相结合
“化学反应”很激烈啊!
农村的价值也会被越来越多的人认可!
现在农村的发展越来越好了
农村户口的价值也越来越高了
手持农村户口的小伙伴
你还想放弃它吗?
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陈卓宏
中医骨伤科医师
原汕头市第二人民医院骨伤科医师,从事骨伤科工作三十余年,擅长运用中医传统治疗手法配合中药汤剂,对伤科常见病颈肩腰腿痛、四肢骨折、骨关节脱位等的整复治疗有独特疗效。
主治专长:
跌打扭伤、软组织挫伤、骨关节炎、肩周炎、痛风、骨质增生、劲腰急慢性扭伤,骨关节脱位、四肢骨折等的整复治疗。
地址:汕头市金平区东厦路建安大厦105-106号(1-2楼)
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