来源：赛柏蓝 作者：郑瑶
“万达大健康集团”，被正式写入了万达。
据媒体报道，8月2日晚间，万达集团内部最新下发的文件内容显示，在万达集团现有的四大产业集团（万达商业、万达文化、万达网络、万达金融）之外，新成了一个万达大健康产业集团有限公司（简称“大健康集团”），并将医疗事业部并入大健康集团。
这就意味着，王健林此前宣布的5年内将医疗产业作为万达新支柱产业的规划，正式落地。
（图片来自网络）
▍万达大健康
8月2日晚间，据多家媒体报道，万达集团内部正在从组织架构及人员方面进行调整。
继万达商业、万达文化、万达网络、万达金融之后，诞生了另一名万达新成员——万达大健康。
这也预示着万达在战略层面已明确了重点进入大健康产业，轻资产运营。
这一战略调整同时也解答了近期万达出售国内资产的资产腾挪疑惑。
不久前万达集团将旗下13个文旅项目91%的股权和债务转让给融创，作价295.75亿元。同时出让的还有76个酒店，价值为335.95亿元。
此外，据业内人士透露，万达还将对万达文化进行一拆三，实现轻资产运作。
市场分析认为，现在看来，万达的这些动作似乎都是为万达大健康的成长铺路。
实际上，已经公开的消息也已经可以清晰看出，此前万达在医疗领域早有投资布局——截止目前，据不完全统计，万达在医疗产业宣布的总投入已累计1440亿元。
其中包括：7月3日，万达集团在昆明新签约的三个投资项目，万达计划在昆明市投资500亿元，打造以医疗、健康为核心，兼具体育、养生、度假、商业、商务、居住等功能的世界级医疗及大健康产业园。
还有之前公开报道过的700亿（成都医疗产业园）、90亿（300家牙科诊所）和150亿元人民币（万达英慈国际医院）投资。
据不完全统计，国内从房地产转型大健康行业的企业有30家，包括万达、万科、保利、恒大等。
而万达作为地产行业的老大哥，转向大健康行业，既是中国地产行业的一个转折点，又是中国医疗产业的重要发展节点。这也从侧面证明房地产行业的红利期正在消融，而大健康产业的未来充满想象。
▍弯道超车？
日前，在“2017冬季达沃斯”年会上，王健林表示，中国医疗领域已经对民营企业开放，并且允许外国医师到中国执业，国内的医生也可以经过批准后私人出诊，增加自己的收入，这些都为民营医院的发展提供了有利的条件。
在王健林看来，医疗行业发展快，需求大，毛利率也较高，如果真正做起来其利润不可估量。
王健林曾表示，万达大范围进军医疗产业，源于中国巨大市场需求和国家产业政策开放，和万达遍及全国的持有物业。
关于万达的大健康产业，一位万达管理人员这样描述：
“我们主打的7个业态不会各自为阵，而是息息相关，体检服务、健康管理可以与中医养生‘打包’，其客户还可以享受海外医疗服务，医美机构能和产后恢复中心实现客户共享……它们都可以为医疗机构办事处带来客源。就像综合体能实现客流循环一样，我们的各大业态会构成一个资源生态系统、一个产业链闭环，为每一位入驻者带来可观效益。”
事实上，不止万达，速途网相关报告显示，据已公布不完全统计的数据，百度、阿里巴巴、平安、京东、腾讯、360等六大巨头涉足医疗行业的品牌共有83家，前后涉及近148亿人民币资金。
公开数据显示，高效管理的医院可以带来高达30%~40%的毛利空间，甚至能实现15%~20%的净利率，很多民营医院都能达到这一水平。
然而，普遍的观点也认为，万达正在进入处于改革阶段的医药健康市场，仍有很多需要适应和学习的地方，商机的获取并不简单。
